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住房和城乡建设部2021年公积金外债政策[全文]|阳光被盗保险产品的担保金额为1万元至50万元

tianv520 2021年06月16日 保险知识 148 views 0

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2021年9月21日,根据社会保险网统计,根据当前楼市政策导向,住房和城乡建设部出台异地提供公积金贷款政策,支持带薪员工异地购房需求。

场外公积金贷款将如何运作

假设李先生是盐城市公民,在盐城有公积金存款,现在南京工作。他需要在南京买房,用公积金贷款。

然后可以先咨询南京公积金中心,一次性告知贷款需要审核的材料;

然后去盐城公积金中心申请。对方确认符合资质后,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

凭此证明,李灿先生在南京成功办理了公积金贷款。

申请异地贷款的条件是什么

以浙江为例,同时满足以下条件:

在浙江省行政区域内工作并缴纳住房公积金六个月以上的;

在浙江省行政区域内购买自住住房;

有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,具有完全民事行为能力;

有合法的购房合同(协议)等证明文件,并已支付不低于规定比例的首付款;

提供房屋购买地中心认可的担保或抵押;

住房公积金贷款已结清;

遵守购房中心的相关住房公积金贷款政策和规定;

法律、法规和规章规定的其他条件。

如何申请异地贷款

共有7个过程:

1.颁发证书

借款人应在存款中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)

2.贷款申请

借款人员在采购中心异地申请贷款,持有采购中心需要提供的贷款信息。

3.审批

采购中心应在七个工作日内完成贷款受理、审批工作,决定是否发放贷款并通知借款人。

4.贷款签署

异地贷款批准后,借款人将在房屋中心或承办银行亲自签署借款合同及相关附属合同、文件等书面文件。

5.贷款担保或抵押

购买中心负责办理和保管抵押(预)登记。

6.贷款发放

抵押(预)登记后,房屋购买地中心或承办银行收到抵押(预告)登记权属证明后发放贷款,并将收据《缴存证明》反馈给存款中心。存款中心要建立异地员工贷款明细账户。

7.异地贷款记录

存款中心发放的《缴存证明》和购房中心发放的贷款通过全省住房公积金OA平台备案查询。

各地公积金贷款政策[全文]

住房和城乡建设部关于各地个人住房贷款住房公积金运行情况的通知

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市及新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:

为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建监[2021]148号)要求,推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,现就有关问题通知如下:

一、各地公积金贷款的职责分工

(一)城市公积金缴存中心(含分中心,下同)负责审核员工的存贷款,向城市公积金贷款中心出具书面证明,并配合城市公积金贷款中心核实相关信息。

(二)贷款城市公积金中心和受委托银行负责场外交易的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更和贷后管理

(3)贷款城市公积金中心受理员工异地贷款申请后,应向存款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性。经核实的,应当在规定期限内履行贷款审批手续,并将结果反馈给城市公积金中心。缴存市公积金中心对职工异地贷款进行认定,建立职工异地贷款明细账户。

(四)异地缴存职工在贷款还款期间,如住房公积金个人账户发生转移,原缴存的城市公积金中心应告知贷款城市公积金中心,并及时转到城市公积金中心。转入市公积金中心应当在收到职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况进行重新认定和记录。

(5)异地贷款逾期时,城市公积金缴存中心应配合城市公积金贷款中心开展贷款催收等工作。根据贷款合同,贷款职工公积金账户的余额可以扣除用于偿还贷款。

三、各地公积金贷款的相关要求

(一)各省、自治区住房城乡建设部门要加强对异地住房公积金贷款业务的指导和监督。各市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则,确保异地贷款业务有序发展。

(2)核实异地贷款业务存

住房和城乡建设部2021年公积金外债政策[全文]

款信息的联系人应尽职尽责。市公积金缴存中心和市公积金贷款中心应相互配合,认真核实相关信息。信息核实的联系人和联系方式如有变化,请书面报告我部住房公积金监管司并更新。

(三)我会建设全国住房公积金贷款业务信息交换系统。各市、新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求,狠抓信息系统升级改造,优化个人住房贷款业务流程,适应我国异地贷款业务信息化要求。

中华人民共和国住房和城乡建设部

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最后编辑于:2021/06/16作者: tianv520

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